Hiển thị các bài đăng có nhãn vi-tri-swan-park-city. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn vi-tri-swan-park-city. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Năm, 18 tháng 10, 2018

Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/500 phân khu 1A - SwanPark City

 

Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/500 phân khu 1A - SwanPark City

UBND tỉnh Đồng Nai đã duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phân khu 1A thuộc Khu dân cư Phú Thạnh - Long Tân, huyện Nhơn Trạch.



Theo quy hoạch, phân khu 1A thuộc Khu dân cư Phú Thạnh - Long Tân có tổng diện tích 451.182 m2, quy mô dân số khoảng 3.200 người. Khu vực quy hoạch có phía Đông giáp phân khu 1B, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu, phía Nam giáp phân khu 1C - 1D và phía Bắc giáp đường quy hoạch đi xã Phước Thiền.

Với diện tích khoảng 451.182 m2, phân khu 1A gồm các khu chức năng chính sau:


  • Đất xây dựng nhà ở có tổng diện tích khoảng 180.479,5 m2 gồm các loại hình nhà liên kế phố, nhà liên kế vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, trong đó:
  • Nhà liên kế phố có diện tích 11.903,3 m2 gồm 72 lô với mật độ xây dựng ≤ 70%, tầng cao xây dựng 02 - 04 tầng;
  • Nhà liên kế vườn có diện tích 65.754,4 m2 gồm 556 lô với mật độ xây dựng ≤ 70%, tầng cao 02 - 04 tầng;
  • Biệt thự song lập có diện tích 9.502,1 m2 gồm 52 lô với mật độ xây dựng ≤ 45%, tầng cao xây dựng 02 - 03 tầng;
  • Biệt thự đơn lập có diện tích 93.319,7 m2 gồm 120 lô với mật độ xây dựng ≤ 45%, tầng cao xây dựng 02 - 03 tầng.
  • Đất công trình thương mại dịch vụ có tổng diện tích 8.144,8 m2 với mật độ xây dựng ≤ 60%, tầng cao xây dựng ≤ 02 tầng.
  • Đất cây xanh, TDTT có tổng diện tích 67.790 m2 với mật độ xây dựng ≤ 5%, tầng cao xây dựng 01 tầng.
  • Đất giao thông có tổng diện tích 194.767,7 m2.
  • Quy định chiều cao xây dựng công trình: Nhà ở riêng lẻ ≤ 18m, Công trình thương mại dịch vụ  ≤ 15 m, Công trình trong khu cây xanh ≤ 07 m.


Là dự án thành phần thuộc Khu dân cư Phú Thạnh - Long Tân nên phân khu 1A cũng do Công ty TNHH Thành phố Công nghiệp mới Nhơn Trạch đầu tư.
Được biết, Khu dân cư Phú Thạnh - Long Tân trước đây có tên thương mại là Khu đô thị Đông Sài Gòn do Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch làm chủ đầu tư. Dự án đã được duyệt các quy hoạch lần lượt các phân khu là Khu 1D vào năm 2012 và có tên thương mại là Pioneer East, Phân khu 3C vào năm 2013 với tổng diện tích khoảng 86,22ha…
Hiện Khu dân cư Phú Thạnh - Long Tân hay Khu đô thị Đông Sài Gòn đã được đổi tên thương mại thành Swanpark City. Khu đô thị Swan Park được phân thành 7 tiểu khu gồm Swan Park The Garden Town, Lake Town, The Oasis Town, Lagoon Town, The Loch Town, The Orchard Town, The Eden Town và được giới thiệu là do China Fortune Land Development (Tập đoàn CFLD) và Tập đoàn Tín Nghĩa làm chủ đầu tư.
Về bản chất, Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch là kết quả của liên liên doanh giữa Tập đoàn Tín Nghĩa và Công ty Cao su công nghiệp Đồng Nai. Hiện Tiến Nghĩa đang nắm 51% cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch.
Về Công ty TNHH Thành phố Công nghiệp mới Nhơn Trạch – chủ đầu tư hiện tại của Swanpark City là kết quả liên doanh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch và Công ty VNIC 2 Pte.Ltd thuộc Tập đoàn CFLD.
Theo thỏa thuận, Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch góp 20% - tương ứng 113,25 tỷ đồng vốn điều lệ để thành lập Công ty TNHH Thành phố Công nghiệp mới Nhơn Trạch có vốn điều lệ 566,25 tỷ đồng. Tài sản vốn góp là quyền sử dụng khu đất có tổng diện tích 1061.928 m2 tại dự án Khu dân cư Phú Thạnh - Long Tân - Swanpark City.
Được biết, 1061.928 m2 diện tích đất này được liên danh định giá lên đến 1.045 tỷ đồng. Và Công ty TNHH Thành phố Công nghiệp mới Nhơn Trạch có trách nhiệm thanh toán lại bằng tiền cho Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch.

Thứ Hai, 1 tháng 1, 2018

VỊ TRÍ CỦA SWAN PARK CITY

 

VỊ TRÍ "VÀNG" CỦA SWAN PARK CITY

 Dự án Swan Park City nằm ngay trên mặt tiền đường Vành Đai 3 TP.HCM; một vị trí vô cùng đắc địa được ví như "Trung tâm thành phố công ngiệp mới" tại Khu Đông Sài Gòn. Bao quanh bởi con sông Đồng Nai, cách trung tâm TP HCM 16 km về phía Ðông Bắc, đồng thời cách sân bay quốc tế Long Thành 8 km.


  • Năm 2018: Kết nối vào đường 319, thời gian di chuyển từ Swan Park đến Trung tâm Quận 1 chỉ mất 45 phút
  • Năm 2020: Kết nối vào đường Vành Đai 3; thời gian di chuyển từ Dự án Swan Park Nhơn Trạch đến Trung tâm Quận 1 chỉ mất 25 phút

Vị trí dự án Swan Park

 Với cuộc sống hòa mình cùng thiên nhiên sông nước nơi đây. Cư dân Swan Park còn được chăm sóc chu đáo về việc di chuyển tiện vào Trung tâm TP.HCM qua Tuyến Xe Bus đưa đón cư dân từ dự án Swan Park City đến các trung tâm Quận 1,3,5,7..... chỉ từ 40 - 60p.

Đây là tuyến cố định khởi hành 30 phút/chuyến và chỉ dành cho cư dân sinh sống tại Swan Park City

Vị trí của Swan Park City 


- Hotline: 0963 888 777 Mr Hiếu